ALTINKUM VAKIFLAR ARAZİSİ DİDİM’İNDİR DİDİMLİNİNDİR SATILAMAZ !”
Türkiye Cumhuriyeti Anayasası’nın 43. maddesi der ki “Kıyılar, devletin hüküm ve tasarrufu altındadır. Kıyılardan yararlanmada kamu yararı esastır.”
Altını çizelim: Kamu yararı esastır.
Rant değil.
İhale bedeli değil.
Rekor satış rakamları hiç değil.
Sadece Didim Altınkum'da turizmin merkezinde de değil Didim’in en cazip ve en güzel arazisinde Altınkum Yalı Caddesine denize sıfır konumunda bulunan ve Vakıflar Genel Müdürlüğü'ne ait olan arazi (eski Eğitim ve Dinlenme Tesisi olarak bilinen alan) Didim Vakıflar arazisi yıllardır Didim kamuoyunda tartışma konusu olan fakat tartışmaya kapalı Didimlilere ait bir taşınmazdır.
Yıllardır devam eden ihale girişimleri, iptal edilen ihaleler, yükselen itirazlar, yargı süreçleri, eylemler imza kampanyaları ile ve de daha çok da kamuoyunun tepkileriyle bu arazı her yıl mutlaka haber olmuştur. Altınkum Vakıflar Arazisinin yaşanan her ihalesinde Didim halkı aynı şeyi söylemiştir. Vakıflar arazisi satılamaz. Satılmamalıdır. Kamuya kazandırılmalıdır.
İLK İHALESİ DAVALIK OLDU.
2000'li yılların sonunda DİYAP İnşaat Tic. Ltd. Şti. Didim Altınkum'daki Vakıflar Genel Müdürlüğü'ne ait denize sıfır arazinin (Eğitim ve Dinlenme Tesisi) ihalesini kazanan ilk şirket oldu.
Didim Altınkum’da bulunan Vakıflar Genel Müdürlüğü'ne ait Eğitim ve Dinlenme Tesisi arazisi (yaklaşık 20 bin m² lik alan "Yap-İşlet-Devret" benzer modeli ile (muhtemelen inşaat yapım karşılığı uzun süreli kiralama) değerlendirilmek üzere ihaleye çıkarıldığında o yıllarda bu ihaleyi alan şirket olan DİYAP ile davalık oldu. Şirketin ihale sonrası sözleşme şartnamesinde değişiklik talep etmesi üzerine DİYAP İnşaat ile Vakıflar Genel Müdürlüğü arasında sözleşme şartnamesi konusunda anlaşmazlık çıktı. Şirket değişiklik talebi Vakıflar Genel Müdürlüğünce reddedince sözleşme iptal edildi ve konu yargıya taşındı.
Yaklaşık 7 yıl süren bu dava 2014'te Vakıflar lehine sonuçlandı.
YILLARCA BAKIM YAPILMADI
Davalık olduğu gerekçesi ile yıllarca bakımı yapılamayan müdahale edilemeyen Altınkum’un güzelliğinin içerisinde bakımsızlığı ile dikkat çeken ve şikayetlerin göbeğindeki Didim Altınkum'un en güzel ve de en değerli yeri olan Vakıflar Arazisindeki eski binalarda zaman içerisinde çökme ve yıkılmalar meydana geldi.
Vakıflar Genel Müdürlüğü'ne ait arazide Vakıflar Bölge Müdürlüğü yetkililerince 2010'lu yılların sonunda çeşitli yıkımlar gerçekleştirildi. Yetkililer metruk binanın bazı hayati tehlike yaratmaya başladığı gerekçesi ile yıkıma başladıkları söylediler.
2014 DİDİM AYDIN BÜYÜKŞEHİR’E BAĞLANDI
O yıllarda Didim 2014 yılında değişen Büyükşehir Yasası ile Didim Aydın Büyükşehir Belediyesi’ne bağlanırken yapılan bu yasa değişikliği ile Aydın Valiliği bünyesinde oluşturulan Devir Tasfiye ve Paylaştırma Komisyonu, tüzel kişiliği sona ererken İl Özel İdaresi’nin milyonlarca lira değerindeki malları belediyelerle ilgili bakanlıklara dağıtıldı. Bakanlıklara devredilen taşınmazların tekrar kente kazandırılması için tüm adımları atacaklarını vurgulayan dönemin CHP’li Aydın Büyükşehir Belediye Başkanı Özlem Çerçioğlu “Aydın’ın malları Aydın’da kalacak” diyerek İl Özel İdaresi’nin paylaşılan mallarına ilişkin mahkemelere 490 ayrı başvuruda bulunduğunu açıkladı.
2019’DA DİDİM DERNEĞİ İMAR PLANLARININ İPTALİ İSTEMİYLE DAVA AÇTI.
2019 yılında Didim Derneği "İmar, şehircilik ilkelerine uygun olmayan bir şekilde yapılan 5 binlik plan var. Binlik plan üzerinde bütün kurumların görüşleri yok, eksik" gerekçesi ile imar planlarının iptali istemiyle mülkiyeti Vakıflar Genel Müdürlüğü’ne ait alandaki imar planlarının iptali istemiyle dava açtı.
Vakıflar arazisi Vakıflar Genel Müdürlüğü mülkiyetinde olsa da arazi içinde Didim Belediyesi’ne ait parsel/yer de bulunmaktadır. Didim Belediye’si süreçte arazideki kendi kısmını gerekçe göstererek yıkıma ve ihalelere itiraz etti ve ihale süreçlerini yargıya taşındı. Yapılan bu itirazların ihalelerin iptal edilmesinde veya ertelenmesinde etkili olduğu biliniyor.
Didim Derneği’nin imar planlarının iptali istemiyle açtığı dava davası devam ederken dönemin Didim Belediye Başkan Deniz Atabay ise yaptığı çeşitli açıklamalarda “Bu arazide itiraz edilmiş bir imar durumu olmasına rağmen, mevcut topografik yapıyı bozmadan ve tescil edilen ağaçların korunması şartıyla iki katı geçmeyecek şekilde turizm ve ticari tesislerin kurulabileceğini, ancak kendilerine herhangi bir ruhsat başvurusu olmadığını” ifade eden çeşitli açıklamalarda bulundu.
2021'DE VAKIFLAR ARAZİSİNİN DAVASI HENÜZ DEVAM EDERKEN ARAZİ YENİDEN İHALEYE ÇIKARILDI.
Vakıflar arazisinin davası henüz devam ederken Vakıflar Genel Müdürlüğü'ne ait olan Altınkum Vakıflar arazisi 2021'de yeniden ihaleye çıkarıldı. 2019 yılında bu arazinin imar planlarının iptali için Didim Derneği tarafından açılan davanın henüz sonuçlanmamış olmasına rağmen, 4 Haziran 2021 tarihli Yapım/Onarım Karşılığı Kiralama ihalesi ile Vakıflar Genel Müdürlüğü 25 Temmuz 2021’da araziyi ihale ile satma kararı aldı.
Didim Derneği, Didim Kent Konseyi başta olmak üzere Didim halkı Altınkum sahilindeki bu arazinin halkın kullanımına açılması gerektiği talebi ile Vakıflar arazisinin de kamu yararına kullanılması gerektiğine dair açıklamalar yaparak ihalenin Didim Belediyesi veya Aydın Büyükşehir Belediyesi tarafından alınması gerektiğine dikkat çeken açıklamalarda bulundular.
2021’DE YAPILAN İHALE VAKIFLAR BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜNCE İPTAL EDİLDİ.
4 Haziran 2021 Cuma günü yapılan geçici ihaleye 13 firmanın başvuru yaptı. En yüksek teklif veren ilk 3 firmadan yeniden teklif alındı. Son ihaleye kalan 3 firmanın teklifleri arasında en yüksek teklifi vererek ihaleyi alan Didim'in yakından tanıdığı dönemin AKP Didim ilçe Yönetiminde olan ve de bir dönem Didim İnşaat Müteahhitleri Derneği (DİMDER) Yönetim Kurulu Başkanlığı yapan iş insanına ait bir inşaat firması olsa da yapılan bu ihaleyle ilgili olarak Vakıflar Bölge Müdürlüğünce kısa süre sonra yapılan açıklama ile ihalenin 2886 sayılı Kamu İhale Kanunu’nun 31. Maddesi gereğince ihale iptal edildiği bilgisi paylaşıldı.
2024 AYDIN VAKIFLAR BÖLGE MÜDÜRÜ DEĞİŞTİ.
Bilindiği gibi Vakıflar Genel Müdürlüğü (VGM), Kültür ve Turizm Bakanlığı'na bağlı, özel bütçeli bir kamu kurumudur. Osmanlı döneminden kalan mazbut vakıfları yönetmek, vakıf kültür varlıklarını korumak, yeni vakıfları denetlemek ve hayır hizmetleri yürütmek gibi görevleri vardır. 25 Vakıflar Bölge Müdürlüğü bulunmaktadır. Bu müdürlükler, bölgelerindeki vakıf taşınmazlarının yönetimi, restorasyon, kiralama, hayır hizmetleri ve denetim gibi işlemleri yürütür.
Çeşitli haber kaynaklarında 2024 yılında Aydın Vakıflar Bölge Müdürü iken hakkında yürütülen bir soruşturma nedeniyle Kültür ve Turizm Bakanlığı Vakıflar Genel Müdürlüğü tarafından görevden alındığı iddia edilen kendi isteği ile görevden ayrıldığı bilgisini paylaşan Vakıflar Aydın Bölge Müdürü Yusuf Dural’ın görevden ayrılması sonrasında Dural’dan boşalan koltuğa, Darıca Gençlerbirliği Spor Kulübü’nün eski başkanı ve deneyimli bürokrat Mücahid Vural atandı.
( Yusuf Dural 28 Haziran 2025 tarihinde gerçekleştirilen 2. Olağan Kongre ile Devlet Memurları Konfederasyonunda Genel Başkan Yardımcısı (Teşkilat Başkanı ) olarak görev aldı. )
1990 Bolu doğumlu Evli ve bir çocuk babası olan ‘Mücahid Vural’ Vakıflar Aydın Bölge Müdürlüğü görevine devam ediyor.
Altınkum’un göbeğinde yıllarca sahipsiz bakımsız ve âtıl vaziyette kalan Didim için bu çok değerli vakıflar arazisi içinde bulunduğumuz yaz ayında ilk kez otopark olarak kullanıldı.
ALTINKUM VAKIFLAR ARAZİSİ REKOR BEDELLE YENİDEN SATIŞA ÇIKTI
Aydın Vakıflar Bölge Müdürlüğü, Çamlık Mahallesi'ndeki dört ayrı parselden oluşan yaklaşık 18 bin metrekarelik denize sıfır araziyi 30 Aralık 2025 tarihinde kapalı teklif usulüyle ihaleye çıkardı. Muhammen bedel 3 milyar TL olarak belirlendi.
Bu karar daha önceki yıllarda olduğu gibi Didimlilerce yoğun tepki ile karşılandı. “Dava süreci henüz tamamlanmamış bir taşınmazın satışa çıkarılması, yatırımcıları bilinçsiz ve riskli bir alıma yönlendirmektir. Bu durum kamuoyunun doğru bilgilendirilmesi açısından açık bir uyarı niteliği taşımaktadır.” Diyen Didim Dernek Başkanı Filiz Hekimoğlu ve Didim’in geleceğini düşünen başta Didim Derneği ve Didim’in çeşitli Sivil Toplum Kuruluşları , çeşitli siyasi partiler ve Didim halkı bu satışa karşı çıkıyor.
DİDİM KAMUOYU YİNE TEPKİLİ
Didim kamuoyunun Vakıflar alanında görmeyi arzu ettiği durum halkın ortak kullanıma yönelik (park, müze, sergi alanı, sosyal alan gibi) yoğunluğu az olan bir alan talebidir. Didim halkı bu alanın satışının kamu yararı yerine özel sermayeye bırakacağından, betonlaşmaya yol açacağından endişeyle bu alanı "Kentin belleği ve son kamusal alanlardan biri" olarak görüyorlar; park, kültürel donatı veya halka açık kullanım için korunmasını talep ediyor.
Altınkum Vakıflar Arazisi ait imar planı kararlarını hem Aydın Büyükşehir Belediyesi tarafından onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar hem de T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarının hatalı ve mevzuatlara uygun olarak onaylanmadığı görülmüş olup, Didim Derneği'nin ilk açtığı dava Aydın 1.İdare Mahkemesi 2020/407 Esas ve 2020/360 No’lu kararında Didim Derneğinin “dava açma ehliyeti olmadığı” gerekçesi ile davayı ehliyet yönünden RED etmiştir. Karara itiraz eden Didim Derneği dava açma ehliyetine sahip olduğunu üst mahkemenin kararı ile ispatlamıştır. Dava Aydın 2.İdare Mahkemesinde dava devam etmektedir.
Vakıflar Genel Müdürlüğü’ne ait bu taşınmaz daha önce birçok kez satışa çıkartılmaya çalışılmış ve her defasında durum yargıya taşınmıştı. Altınkum Yalı Caddesine denize sıfır konumdaki bu çok değerli taşınmaz içerisinde belli bir kısımda Didim Belediyesi’ne ait yer olmasından dolayı Didim Belediyesi konuyu daha önceki durumlarda yargıya taşıdığı biliniyor. Didim Belediyesi konu hakkında henüz resmi bir açıklamada bulunmazken Didim’in en gözde yeri hakkında siyasi parti değişikliği yaşayan dün muhalefeti temsil ederken bugünlerde iktidar belediyelerinden olan Aydın Büyükşehir Belediyesi’nin konu hakkındaki tavrı ve de vereceği tepki Didim Belediyesi’nden daha çok merak konusu.
Didim haklı vakıfların beton yığınına dönüşmesini reddediyor. “Didim’in kalbi satılık değildir. Vakıflar arazisi satılamaz. Satılmamalıdır. Kamuya kazandırılmalıdır. Altınkum, sadece bugünün değil, yarının Didim’idir. Çocukların, gençlerin, bu kente henüz gelmemiş insanların da hakkıdır. Bu gerçeği bugün savunanlar, yarın başı dik anılacaktır.” Diyor.