T.C.
AYDIN
2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/18 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Satışa çıkarılan taşınazın görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/18 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

1 Nolu Taşınmazın Özellikleri Aydın İl, Efeler İlçe, GÜZELHİSAR Mahalle/Köy, 232 Ada, 5 Parsel, Tapuda hane vasıflı, 151,00 m2 yüzölçümlü, Yedieyllül Caddesi üzerinde 37 sokak kesişiminin 15 metre kuzeyinde konumlu, imar durumu: Bitişik nizam 6 kat konut sınırına uymak kaydıyla yapılaşma şartlarına izin verildiği, taşınmazda yeniden yapılaşma için 9 metre cephe genişliği şartı sağlanamadığı için tevhit şartı aranma ihtimalinin mevcut olduğu, Bodrum kat 42 m2, zemin kat 100 m2, 1.kat 100 m2, 2.kat 100 m2, çekme kat 88 m2 olup, her bir kat ayrı mesken girişleri ayrı mesken olarak kullanılmakta, yapı yaklaşık 55 yıllıktır, zemin, 1 ve 2.katlardaki meskenler 3+1 oda tipinde, çekme kat 2+1 oda tipindedir, binada ısıtma sistemi ve asansör bulunmamaktadır.

Adresi : Güzelhisar Mah. 7 Eylül Caddesi No:92Efeler / AYDIN
Yüzölçümü : 151,00 m2
Kıymeti : 2.068.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1.Artırma:Başlangıç Tarih ve Saati : 01/05/2023 - 13:55 - Bitiş Tarih ve Saati : 08/05/2023 - 13:55
2.Artırma: Başlangıç Tarih ve Saati : 01/06/2023 - 13:55 - Bitiş Tarih ve Saati : 08/06/2023 - 13:55
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

2 Nolu Taşınmazın Özellikleri : Aydın İl, Efeler İlçe, RAMAZANPAŞA Mahalle/Köy, 77 Ada, 19 Parsel, Tapuda dükkan ve depo vasıflı 84,45 m2 yüzölçümlü taşınmaz, Umut ve Sevgi Caddesi ve 21 sokak kesişiminin güney köşesinde konumlu, taşınmaz çevresinde az katlı kargir dükkanlar yer almakta olup, bölgede yaya trafiği ve ticari faaliyet yoğundur, bölgede teknik alt ve üst yapılar tamamlanmış, toplu taşımayla ulaşım sağlanabilmekte, taşınmaz kent merkezinde, çarşıya ve kamu yapılarına yakın konumlu bulunduğu bölge kentin eski yerleşim bölgelerinden, imar durumu:ticari alan lejantında bitişik nizam 5 kat sınırına uymak kaydıyla yapılaşma izni verildiği, taşınmaz üzerinde 75 yıllık eczane ve çanta satış mağazası olarak kullanılan yapı bulunmakta, parsel üzerinde, bodrum, zemin + 1 normal Kattan oluşan 3 katlı bina mevcuttur. Taşınmaz üzerinde, cins tashihi yapılmış, mimari projesine ve yerinde yapılan incelemelere göre köşe konumlu, bodrum katta depo kullanımlı 40,00 m², giriş katta iki adet dükkan (eczane ve çanta satış mağazası) ve merdiven holü olmak üzere 84,45 m², 1. katta komşu parsellerle birleştirilmiş vaziyette kafe işletmesinin 84,45 m² lik kısmı ile toplam Brüt: ~208,90 m2 alana sahiptir. Taşınmazın içerisinde mahal zeminler seramik kaplı olup duvarlar saten boyalı, asma tavanlıdır. Taşınmazın cephe doğraması PVC malzemedir. Eczane köşede iki cepheli şekilde konumlu, çanta satış mağazası ve merdiven holü girişi 21. Sokak cephelidir. Yapı yaşı yaklaşık 75yapı sınıfı 2-B dir

Adresi : Ramazanpaşa Mahallesi, Umut Ve Sevgi Caddesi No:27-29 Posta Adresinde Efeler / AYDIN
Yüzölçümü : 84,45 m2 Kıymeti : 19.147.635,00 TL KDV Oranı : %18
1.Arttırma: Başlangıç Tarih ve Saati : 03/05/2023 - 13:55 - Bitiş Tarih ve Saati : 10/05/2023 - 13:55
2.Arttırma: Başlangıç Tarih ve Saati : 02/06/2023 - 13:55 - Bitiş Tarih ve Saati : 09/06/2023 - 13:55
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 Nolu Taşınmazın Özellikleri : Aydın İl, Efeler İlçe, YEDİEYLÜL Mahalle/Köy, 6502 Ada, 9 Parsel, 5 Nolu Bağımsız Bölüm Tapuda dükkan vasıfllı taşınmaz, Bodrum kat 5 nolu bağımsız bölüm, İmar Durumu:Ticaret alanı lejantında, bitişik nizam 5 kat alanında, taşınmazın bulunduğu bina Bodrum+zemin+4 normal kattan oluşmakta, toplam 445 adet bağımsız bölüm bulunmakta, satışa konu taşınmaz brüt 28, net:26 m2 yüzölçümlü, dükkan cephe genişliği 3,70 metre, cephe doğramaları alümminyum, zemini karo mozaik, duvarları sıva üzeri plastik boyalıdır. Taşınmaz deri esaslı ürün imalathanesi olarak faaliyet göstermektedir.
Adresi : Yedieylül Mah. İzmir Bulv. Esko İşhanı No:9-B05 Efeler / AYDIN
Yüzölçümü : 4.727,14 m2 Arsa Payı : 10/5042 Kıymeti : 118.720,00 TL KDV Oranı : %18
1.Artırma:Başlangıç Tarih ve Saati : 05/05/2023 - 13:55 - Bitiş Tarih ve Saati : 12/05/2023 - 13:55
2.Artırma: Başlangıç Tarih ve Saati : 05/06/2023 - 13:55 - Bitiş Tarih ve Saati : 12/06/2023 - 13:55
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 Nolu Taşınmazın Özellikleri : Aydın İl, Koçarlı İlçe, KUŞLARBELENİ Mahalle/Köy, YASSIALAN Mevkii, 207 Ada, 15 Parsel, Tapuda zeytinlik vasıflı taşınmaz, 225,71 m2 yüzölçümlü, kadastral yola doğu yönden cepheli olmasına rağmen, bu yolun fiilen bulunmadığı, fiili olarak kullanılabilecek durumda yolu bulunmadığından ulaşımın zor olduğu, köy yerleşik alanı dışındadır. Adresi : Kuşlarbeleni Mah No:207 Ada 15 Parsel Koçarlı / AYDIN
Yüzölçümü : 225,71 m2 Kıymeti : 9.988,27 TL KDV Oranı : %8
1.Artırma:Başlangıç Tarih ve Saati : 05/05/2023 - 14:15 - Bitiş Tarih ve Saati : 12/05/2023 - 14:15
2.Artırma: Başlangıç Tarih ve Saati : 05/06/2023 - 14:15 - Bitiş Tarih ve Saati : 12/06/2023 - 14:15