T.C. SÖKE (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

T.C.
SÖKE
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/15 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/15 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın İli Söke İlçesi Kisir Mahallesi 109 ada 8 parsel sayılı taşınmaz tapuda Avlulu Kargir Ev vasfında olup 242,49 M²'dir. Taşınmaz Kisir Mahallesi Orta okulunun 40 metre kadar güneyinde konumlu bulunmaktadır. Çevresinde bahçeler, eski evlere ait kalıntılar yer almaktadır. Taşınmaz üzerinde, takriben 20 m2 alanlı tek katlı bir eve ait yapı kalıntısı bulunmaktadır. Kadastro paftasında yaklaşık 20 şer m2 alanlı 2 adet ev olarak işli durumdaki yapıların takriben 30-40 yıllık olduğu tahmin edilmektedir. Yapı duvar kalıntısı halindedir. Kapısı penceresi sökülmüş, tavanı çökmüş haldedir. Kullanılabilir halde değildir. Taşınmazın üzerindeki yapının proje ve ruhsat kaydının bulunmadığı öğrenilmiştir. Yapıların taşıyıcı sisteminin sağlamlığı bilinememekte olup, gözlemsel olarak yapılan değerlendirmeye göre onarılıp kullanılmasının risk taşıyacağı kanaatiyle taşınmaz üzerindeki yapılara herhangi bir yapısal değer verilmemiştir.

Adresi : Söke İlçesi Kisir Mahallesi Söke / AYDIN
Yüzölçümü : 242,49 m2

İmar Durumu :Yok, İnşaat tarzı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı dışında kalmaktadır. Ayrıca İl İdare Kurulunun 24.05.1990 tarih ve 4-948 sayılı kararı ile onaylanan "Kisir Köyü Köy Yerleşik Alanı” sınırları içerisinde kalmaktadır. Aydın Muğla Denizli Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı’nda “8.1.2. Kırsal Yerleşme Alanları” başlıklı Uygulama Hükümleri ve Aydın Büyükşehir Belediye Meclisinin 16/09/2021 tarih ve 326 sayılı kararında “Kırsal Yerleşik Alan ve Civarı” sınırları içerisinde imar planı yapılması zorunlu olmayan yapılarda Taks: 0.40’ı geçilmeyeceği, 2 kat (7.50) m’den fazla katlı bina yapılamayacağı ve parsel alanı 1500m2 üstü tek hisseli ve parsel alanı 1500m2 altı tüm parsellerde konut amaçlı ve kırsal yerleşimin ihtiyacı olan ticari yapıların taban alanı 250m2 geçemeyeceği belirtilmektedir. 109 ada 8 parselin tek başına yapılaşma imkanı bulunmamaktadır. Komşu parsellerle birlikte imar uygulaması yapılması gerekmektedir.

Kıymeti : 90.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışına karar verilen Aydın İli Söke İlçesi Kisir Mahallesi 108 ada 1 parsel sayılı taşınmaz tapuda Sebze Bahçesi olarak geçmektedir. Taşınmaz tapuda 154,00 m2'dir. Taşınmaz Kisir Mahallesi Orta okulunun 75 metre kadar güneyinde konumlu bulunmaktadır. Çevresinde bahçeler, eski evlere ait kalıntılar yer almaktadır. Taşınmaz içerisinde zirai değeri olan 16 adet zeytin ağacı, 1 adet badem ağacı tespit edilmiştir.

Adresi : Söke İlçesi Kisir Mahallesi Söke / AYDIN
Yüzölçümü : 154 m2
İmar Durumu :Yok, İnşaat tarzı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı dışında kalmaktadır. Ayrıca İl İdare Kurulunun 24.05.1990 tarih ve 4-948 sayılı kararı ile onaylanan "Kisir Köyü Köy Yerleşik Alanı” sınırları içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 80.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

30/03/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.